Guía para crear normas para casas de alquiler vacacional
¿Estás por rentar tu casa o quizá ya la rentas pero te gustaría tener más orden y control en tu propiedad?
Las reglas o normas para casas de alquiler aseguran que tu casa o departamento vacacional esté bien cuidado por los huéspedes y que no hayan inconvenientes posteriores a su estancia.
En esta guía te compartiremos las razones por las cuales es importante que dueños y propietarios contemplen ciertas reglas que comuniquen a sus huéspedes, así como algunas ideas y ejemplos de normas para alquileres vacacionales que puedes tomar y hacer las tuyas.
¿Por qué son necesarias las normas para casas de alquiler vacacional?
Las normas para casas de alquiler vacacional son importantes por las siguientes razones:
- Mantener el orden en la propiedad.
- Que los anfitriones se sientan más seguros cuando se trata de dar la bienvenida a extraños a su propiedad.
- Por seguridad, es decir, para evitar daños y accidentes en la propiedad.
- Evitar problemas con los vecinos, el fraccionamiento, la privada o el condominio.
- Reducir malentendidos con los huéspedes.
¿Cómo comunicar tus reglas a los huéspedes?
Si estás rentando tu propiedad en portales online de short term rentals como Brickon, Airbnb, Vrbo o Booking.com, éstos generalmente incluyen una sección titulada “House Rules” o “Reglas de la Casa” en la que puedes enlistar estas normas.
Hay propietarios y agencias inmobiliarias que además solicitan a los huéspedes leer y firmar un documento en el que aceptan dichas reglas antes de hospedarse en la propiedad.
Lista de ejemplos de normas de la casa para vacacionar
Las reglas de cada casa de alquiler vacacional son diferentes, así como cada propiedad vacacional es diferente. Hay ciertas reglas que deben aplicarse a todos los alquileres de vacaciones, pero también hay reglas que dependen del tipo de propiedad, las actividades que ofrezca, entre otros factores. Algunas de las normas más comunes tienen que ver con:
- Cantidad máxima de huéspedes y si se permiten invitados durante el día. Especificar en caso de que algún visitante extra se quede a dormir, si habrá algún cargo adicional.
- Detallar a partir de qué hora debe hacerse el check-in y a qué hora como máximo deberá hacerse el check-out y si hay algún protocolo o proceso específico para realizarlo.
- Niveles máximos del volumen de la música e intervalo de horarios en las que se puede escuchar en volúmenes altos.
- Si se puede o no utilizar vasos de vidrio en la alberca.
- Si puede o no acceder a ciertas áreas comunes del condominio.
- Si se permiten eventos, reuniones o fiestas dentro de la propiedad.
- Si se permiten o no animales y en qué zonas de la propiedad están permitidos.
- Si se permite o no fumar en la propiedad o cuáles son las zonas donde se puede fumar.
- Si se debe guardar silencio durante las horas de sueño para no despertar a los vecinos.
- Especificar si es necesario dejar un depósito en caso de algún daño a la propiedad o a sus instalaciones.
- Si ocurre algún accidente en la propiedad, éste deberá ser notificado de inmediato al propietario.
- Si se debe o no hacer la limpieza de ciertas áreas de la casa o departamento antes de hacer check-out o si ésta ya viene incluida en la tarifa de renta.
- Si los huéspedes pueden estacionar sus vehículos en el garage, y en caso de no ser así, en dónde los pueden estacionar.
- Si deben separar la basura para reciclar o sacar las bolsas de basura a algún sitio al término de su estancia.
Estas son algunas de las reglas más comunes que te pueden servir como base para hacer o modificar las de tu propiedad.
Recuerda que las puedes adaptar a tus necesidades y requerimientos, pero siempre es bueno dejar claro y comunicarle a los huéspedes cuáles son las normas que deben cumplirse para propiciar una estancia segura, de calidad y fructífera tanto para ellos como para ti.
En Brickon podemos asesorarte con la mejor estrategia para sacarle el mayor rendimiento a tu propiedad. Contáctanos y uno de nuestros expertos te devolverá la llamada.