¿Buscas agencia inmobiliaria en CDMX para rentar? Lo que debes saber…
Si estás interesado en contratar una agencia inmobiliaria en la Ciudad de México para rentar tu propiedad debes tomar en cuenta ciertos aspectos que abordaremos brevemente en este artículo.
La ventaja de contratar una agencia inmobiliaria para rentar tu inmueble es que ellos se encargan de gestionar todo por ti, pero dar con la empresa de property management correcta puede ser algo complicado…
Algunas de las razones por las que los propietarios deciden contratar una agencia inmobiliaria es porque:
- Ya tienen experiencia en el ramo de bienes raíces
- Pueden brindar asesoría legal y financiera
- Evitas exponerte / cuestiones de seguridad
- Representan un gran ahorro de tiempo
- Son mejores para negociar
Lo primero que debes pensar es qué modalidad de renta prefieres: renta a corto plazo o renta a largo plazo a través de un contrato formal de arrendamiento.
Aunque pudiera parecer más estable la segunda opción, las rentas a corto plazo tienen muchísimas ventajas y han demostrado ser más redituables, además de permitirte hacer uso de tu propiedad cuando lo desees.
Otro aspecto a considerar es la seriedad de la compañía de bienes raíces y la reputación que tenga entre otros propietarios que ya la hayan contratado. En este sentido, puedes pedir referencias a otros dueños de propiedades y preguntarles cómo fue su experiencia con esa agencia inmobiliaria para que evites hacer corajes más tarde. Revisa su página en internet, sus redes sociales y las reseñas online.
Otra recomendación crucial es revisar con lujo de detalle el contrato que firmes con la agencia inmobiliaria y checar que todo venga desglosado en el mismo, como:
- La duración del contrato
- Honorarios/comisión que se llevará la agencia inmobiliaria así cómo cuándo serán cobrados
- Si se tiene exclusividad y por qué periodo
- Si existen condiciones especiales
- Si se tiene algún tipo de seguro
- Si hay algún tipo de penalización y en qué casos
Es vital que leas detenidamente el documento y hasta las letras chiquitas para que no pases por alto algo que luego pueda perjudicarte o causar futuros inconvenientes.
Debe haber total transparencia en los honorarios. Antes de que renten tu propiedad, debes saber con exactitud qué vas a pagar y qué servicios están incluidos en la comisión o cuota que pagarás por la intermediación.
Asegúrate que haya ciertas cláusulas que protejan tu propiedad e intereses como qué pasará si el inquilino daña tu propiedad o causa algún inconveniente en el condominio o residencial.
Un último tip que te damos es que compares lo que te ofrecen diversas agencias inmobiliarias y veas cuál es la que te brinda mayores beneficios. Por ejemplo, en Brickon buscamos facilitar y simplificar en su máxima expresión todo el proceso de rentas a corto plazo mientras mantenemos un enfoque estratégico para que el propietario obtenga el mayor rendimiento del inmueble.
Contáctanos si te gustaría que te asesoráramos sobre el mejor enfoque para obtener el máximo rendimiento de tu propiedad en la Ciudad de México. Aquí puedes consultar algunas de las propiedades que manejamos en la CDMX.
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